茍江經開區棚戶區改造項目推進情況的報告
2020-07-17 13:02:58 閱讀量:1252 來源:

一、和平城市棚戶區改造項目

項目基本情況:2019年和平城市棚戶區安置還房改造項目位于影山湖辦事處和平社區,計劃改造戶數865戶,實際建設安置還房886套,安置點建設用地面積61786.76㎡(合約92.68畝);規劃總建筑面積145759㎡,總投資4.00億元。該項目目前立項批復、方案審查、地勘審查、施工圖審查、人防等手續已辦理。

項目進度: 完成了施工范圍內“三線遷改”、項目四周的圍擋、項目部辦公用房、洗車池的施工等,現正在進行6號樓、7號樓、8號樓、9號樓、18號樓等5棟樓的土石方開挖,開挖方量約7.5萬方,12號至17號樓的換填,換填方量約1.5萬方。

存在問題:一是因土地指標不夠以及施工招標未完成原因,導致土地、工程規劃許可、施工許可等未辦理;二是項目中央補助資金及建設資金未到位。三是和平城市棚戶區改造安置還房項目還有征拆拆遷遺留問題,有2家人的房子急需拆遷。

下一步工作打算:一是加緊協調資金,完善和平棚改項目土地、規劃等項目建設手續的辦理。二是加快和平項目征地拆遷進度,保障項目建設進度。


二、茍江片區 A 區棚戶區改造項目

項目基本情況:茍江片區 A 區棚戶區改造項目位于芶江鎮鉤江社區田壩組,計劃改造800戶,安置點用地面積59554.48㎡,總建筑面積160265.94㎡,項目總投資4.4925億元。該項目目前立項批復、方案審查、環評、用地預審等手續已辦理,平場及地勘工作已啟動。

項目進度:地勘方面,項目一期共有608個孔(含56補孔,設計電梯井增加104孔,邊坡增加36個),已完成604個,余4個(墳地有2個,池塘有2個);土建方面,完成了項目原始地貌測量,洗車池的施工,現正在進行項目部的裝修,臨時圍墻完成240米;征地拆遷方面,已經完成魚塘邊上的房子拆除,墳墓已搬遷30座。

存在問題:一是土地、工程規劃許可、施工許可等未辦理;二是項目中央補助資金及建設資金未到位;三是茍江片區A區棚戶區改造項目的征地拆遷滯后,還有8座墳墓急需拆遷。

建議意見:一是茍江經開區要多渠道對接社會合作資本,落實承建單位,對接相關職能部門,完善未辦理的手續。同時,積極對接發改等部門,申報項目專項債及專項資金補助,積極籌措項目建設資金。二是請區財政局對接市財政局,及時劃轉中央補助資金到區財政。三是請茍江鎮和影山湖街道辦事處抓緊完成以上兩個項目的征收。

下一步工作打算:一是加緊協調資金,完善項目土地、規劃等項目建設手續的辦理。二是加快和平項目征地拆遷進度,保障項目建設進度。


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